Lajme nga bota
Çmimet e banesave në Europë bien për herë të parë në 10 vjet
Çmimet e banesave në Europë, ranë për herë të parë në një dekadë, pasi rritja në tregjet e pronave të disa vendeve lindore dhe jugore, u maskua nga rëniet në shumë shtete veriore të BE-së.
Çmimet e pronave rezidenciale, ranë 0.3 % në BE në vitin 2023 dhe 1.1 % në Eurozonë, sipas të dhënave nga Eurostat.
Tregu i banesave në Gjermani, ishte një nga më të goditurit, me rënie 8.4 % në bazë vjetore, i dyti vetëm pas Luksemburgut, me rënie 9.1 %. Ai u pasua nga Finlanda, me 5.6 % dhe Suedia me 5.3 %.
Megjithatë, çmimet u rritën në disa vende, duke përfshirë Kroacinë, Bullgarinë, Lituaninë, Poloninë dhe Portugalinë, ku u rritën midis 8 dhe 12 %.
Rritja më e fortë ekonomike në vendet e Europës Jugore dhe Lindore, në vitet e fundit, kishte ndihmuar që tregjet e tyre të banesave, të vazhdonin të rriteshin, ndërsa vendet kryesore, si Gjermania dhe Franca vuajtën nga stanjacioni ose një rritje e dobët.
Ricardo Amaro nga Oxford Economics, tha se “dinamika e ofertës”, mund të ndihmojë për të shpjeguar performancën e mirë të tregjeve të banesave të disa vendeve, veçanërisht në Europën Jugore “ku ndërtimet e reja, kanë qenë të dobëta”.
Kroacia ka pasur një fluks investimesh, që nga fillimi i përdorimit të Euros në janar 2023. Tregu i banesave në Portugali, është rritur nga stimujt e taksave, për blerësit e shtëpive të dyta dhe oferta e “vizave të arta” për të huajt e pasur, që blejnë prona.
Tregu i banesave në Poloni, po “përfitonte si nga rritja e fortë ekonomike, ashtu edhe nga rritja, e dy uljeve të normave të interesit vitin e kaluar”, tha Carsten Brzeski, kreu global i kërkimit makro në bankën holandeze ING.
Çmimet e shtëpive, kishin rënë më shumë në disa vende, si Gjermania pasi fitimet e mëdha, i lanë ato të duken të mbivlerësuara, krahasuar me qiratë ose të ardhurat e familjeve, tha Andreë Kenningham nga Capital Economics.
“Në të kundërt, në disa ekonomi të Eurozonës jugore, si Spanja ato ende ishin mjaft të ulëta dhe nuk ishin rimëkëmbur plotësisht nga ndryshimet e mëdha të tregut të banesave, gjatë krizës globale financiare dhe krizës së Eurozonës”, tha ai.
Disa vende, si Italia apo Finlanda kanë çmime të banesave në nivele të ngjashme, me ato të një dekade më parë, ndërsa të tjera si Polonia, Portugalia dhe Lituania, kanë dëshmuar më shumë se dyfishim të çmimeve të pronave të banimit.
Eurostat nuk përfshiu të dhënat e Greqisë. Por, tregu i banesave në Greqi, ka qenë një nga më të fuqishmit në rajon, sipas të dhënave nga Banka e Greqisë, e cila kohët e fundit tregoi, se çmimet e pronave të banimit u rritën 13.4 % vitin e kaluar.
Ndryshimet e kohëve të fundit, në tregun e banesave të Eurozonës, ka qenë shumë më pak i rëndë se sa u prit fillimisht, pavarësisht nga rritja e çmimeve pothuajse 50 %, në dekadën pas fillimit të krizës së borxhit sovran të rajonit në 2012.
Në bazë tremujore, çmimet e BE-së ranë 0.3 % në tre muajt e fundit të 2023, krahasuar me tremujorin e mëparshëm dhe çmimet e Eurozonës ranë me 0.7 %.
Çmimet arritën kulmin në tremujorin e tretë të 2022, menjëherë pasi Banka Qendrore Europiane, filloi të rrisë normat e interesit në përgjigje të rritjes më të madhe të inflacionit.
Kritikët e BQE-së, fajësuan politikën e pashtrënguar deri në vitin 2022, për fryrjen e çmimeve të aktiveve, veçanërisht pronave, gjatë dekadës së fundit. Por, që kur banka qendrore, filloi të rrisë normën e saj standarde të depozitave, për të arritur një nivel rekord prej 4 % vitin e kaluar, çmimet e banesave në Eurozonë, kanë rënë vetëm 2.9 %.
Ka shenja se çmimet e banesave, po rikuperoheshin në Gjermani në fillim të këtij viti, pasi huadhënësit e vendit, ulën normat e hipotekave, ndërsa ndërmjetësi Interhyp, tha se janari ishte muaji më i ngarkuar ndonjëherë për kërkesat e klientëve./abcnews.al
Lajme nga bota
BE hap hetim ndaj Snapchat-it për shkelje të rregullave të sigurisë së fëmijëve dhe privatësisë
Komisioni Evropian ka nisur një hetim formal ndaj Snapchat-it për të vlerësuar nëse platforma respekton rregullat për sigurinë, privatësinë dhe mbrojtjen e fëmijëve në internet.
Komisioni tha se ka hapur procedura për të përcaktuar nëse Snapchat-i vepron në përputhje me Aktin e Shërbimeve Digjitale (DSA).
Ekzistojnë dyshime se platforma mund t’i ketë ekspozuar fëmijët ndaj përmbajtjeve të dëmshme, aktiviteteve kriminale dhe shitjes së produkteve të paligjshme.
Komisioni tha se hetimi u nis për disa arsye, përfshirë verifikimin e moshës, rreziqet e shfrytëzimit të fëmijëve dhe mundësinë që të miturit të orientohen drejt aktiviteteve kriminale, duke shtuar se cilësimet standarde të Snapchat-it mund të mos ofrojnë privatësi, siguri dhe mbrojtje të mjaftueshme.
Sipas rregullave të BE-së për teknologjinë, platformat e mëdha digjitale që operojnë në Evropë duhet të respektojnë rregulloret e bllokut.
Lajme nga bota
Rënie e papritur e arit! Ja sa kushton sot
Çmimi i arit sot është rreth 124 euro për gram, dhe një ons (31.1 gramë) tregtohet me 3,861 euro. Kjo është një rënie e ndjeshme krahasuar me fillimin e muajit, kur ari tregtohej mbi 140 euro për gram, duke treguar rritje të paqëndrueshmërisë në treg.
Analistët theksojnë se rënia e çmimeve lidhet me forcimin e dollarit amerikan, normat e larta të interesit dhe uljen e kërkesës afatshkurtër për “investime të sigurta”.
Lajme nga bota
Dubai përballë kolapsit ekonomik, 15 miliardë humbje brenda marsit
Imazhi i Dubait si një oaz i paprekshëm i luksit dhe sigurisë po pëson goditje të njëpasnjëshme pas shkallëzimit të konfliktit rajonal këtë mars. Incidenti i fundit i ndodhur pardje, ku një dron goditi periferinë e qytetit pavarësisht sistemeve të avancuara të mbrojtjes, ka përhapur valë paniku te rezidentët e huaj dhe investitorët, duke vënë në pikëpyetje të ardhmen ekonomike të emiratit.
Ndërsa sulmet ajrore janë bërë një dukuri e përditshme, dëmi më i madh i Dubait po llogaritet në shifra që po trondisin tregjet botërore. Sipas vlerësimeve fillestare të analistëve të Bloomberg dhe Morgan Stanley, ekonomia e Dubait ka pësuar një goditje prej mbi 15 miliardë eurosh vetëm gjatë këtij muaji, si pasojë e paralizimit të sektorëve kyç.
Sulmet e vazhdueshme me dronë dhe raketa nga Irani kanë detyruar autoritetet e aviacionit të mbyllin herë pas here hapësirën ajrore. Ky tension ka sjellë një rënie drastike të numrit të turistëve, të cilët tani e shohin Dubain si një zonë rreziku. Agjencitë e udhëtimeve raportojnë se rezervimet për sezonin e ardhshëm kanë rënë me mbi 40%, ndërsa hotelet luksoze po përballen me anulime masive.
Sipas analizave të fundit të Bloomberg, tregu i patundshmërive në Dubai, i cili deri dje njihej për rritje rekorde, po tregon shenjat e para të një kolapsi të mundshëm me humbje mbi 7 miliardë dollarë. Pasiguria ka frenuar blerësit e huaj, veçanërisht ata evropianë dhe aziatikë, të cilët po kërkojnë të shesin pronat e tyre përpara një zhvlerësimi të mëtejshëm. Ekspertët e Bloomberg theksojnë se “frika nga një konflikt i zgjatur po e kthen Dubain nga një port të sigurt kapitali në një aset me rrezik të lartë”. Investitorët e huaj, të trembur nga pasiguria fizike, kanë pezulluar transaksionet. Vlerësohet se vlera e aseteve imobiliare në zonat bregdetare ka rënë me rreth 15%, duke fshirë miliarda euro nga portofolat e investitorëve brenda pak ditësh.
Mbyllja e Ngushticës së Hormuzit ka shkaktuar humbje mbi 4 miliardë dollarë dhe ka shtuar presionin mbi furnizimet, duke rritur kostot e jetesës në një qytet që importon pothuajse gjithçka. Mbyllja e rrugëve detare ka bllokuar mallra me vlerë miliarda euro që ishin planifikuar të kalonin përmes portit të Jebel Ali. Kjo ka shkaktuar: Rritje të çmimeve: Kostot e importit për ushqimet dhe materialet e ndërtimit në Dubai janë rritur me 30%.
Paralizimi i Turizmit dhe Aviacionit (Humbja: ~4 miliardë euro). Me rritjen e frekuencës së sulmeve, kostoja e sigurimeve për fluturimet drejt Dubait është rritur në nivele astronomike. Emirates Airlines raporton humbje ditore miliona dollarëshe për shkak të devijimit të rrugëve ajrore dhe anulimeve masive. Shpenzimet e turistëve kanë rënë në nivele historike, duke lënë qendrat tregtare gjigante (si Dubai Mall) dhe hotelet me pesë yje pothuajse të zbrazëta.
Ajo që po alarmon më shumë ekspertët është dëmi afatgjatë i imazhit. “Besimi i investitorit blihet me dekada, por humbet me një natë sulmesh,” shkruan Bloomberg. Miliardat e investuara në infrastrukturë rrezikojnë të mbeten asete të vdekura nëse Dubai nuk rifiton statusin e tij si zonë neutrale dhe e sigurt.(INA)
-
Lajme nga vendi2 months agoRrjeti i madh i dyqaneve për produkte të shtëpisë Comodita Home po rritet akoma më tepër, tash me dyqanin më të madh në Re Mall, Tetovë
-
Lajme nga rajoni2 days agoZbardhet dëshmia e autorit të vrasjes së Liridonës, Plava: Kisha marrëveshje me Murselin, më tha se Behgjet Pacolli ka qenë në dijeni
-
Lajme nga bota2 days ago“Do jem makthi i Iranit”, Trump ‘kërcënon’ sërish: Nëse nuk ulen në negociata, bombardimet do të shtohen

