Lajme nga vendi
Çmime rekord të banesave në Maqedoni: Ja sa euro kushton metri katror
Çmimet e banesave në Maqedoni edhe në vitin 2026 lëvizin me një ritëm që është gjithnjë e më i vështirë për t’u arritur me pagat dhe kursimet. Të dhënat e fundit të tregut tregojnë se në tremujorin e katërt të vitit 2025, çmimet në Shkup u rritën me rreth 25 për qind në nivel vjetor.
Një nuancë shtesë në këtë përllogaritje është metodologjia . Sipas informacionit të dhënë, indeksi bazohet në të dhënat mbi apartamentet e reklamuara në shitje në territorin e Shkupit, që do të thotë se situata sipas qytetit mund të ketë dinamika të ndryshme, dhe disa nga “kulmet” përcaktohen nga zonat më tërheqëse. Pra , Indeksi bazohet në apartamentet e listuara në Shkup, ku presioni në treg është më i theksuar.
Shembujt më të publikuar të transaksioneve rekord janë: një apartament prej 91 metrash katrorë në Komunën Qendër u shit për 280.000 euro, ose rreth 3.000 euro për metër katror. Në të njëjtën kohë, në Ohër, në vende tërheqëse pranë liqenit dhe në qendër, ofrohen ndërtime të reja deri në 3.500 euro për metër katror.
Një nga treguesit kryesorë që monitorohet është indeksi i çmimeve të pasurive të paluajtshme i publikuar nga Banka Popullore. Disa analiza tregojnë se, megjithëse kostot e ndërtimit tregojnë shenja stabilizimi ose rënieje në periudha të caktuara, çmimet e apartamenteve vazhdojnë të lëvizin lart, gjë që ngre çështjen e marzheve dhe strukturës së ofertës së tregut.
Nga sektori i ndërtimit pritet më shumë ofertë dhe një “përshtatje” e mundshme midis ofertës dhe kërkesës, por sinjalet nga terreni mbeten të dyfishta për momentin. Iinteresi për blerje nuk po bie ndjeshëm dhe çmimet po qëndrojnë të larta . Andrea Serafimovski nga Shoqata e Ndërtimit pranë Dhomës së Tregtisë tha se çmimet e materialeve të ndërtimit janë stabilizuar. “Presim një ofertë më të madhe dhe shpresojmë që viti 2026 të jetë një vit që do të mbahet mend si viti në të cilin oferta do të arrijë kërkesën. Pritjet tona janë që të mos ketë më pak ndërtim sesa në vitin 2025 në rajonet ku kishte një aktivitet të madh transaksionesh vitin e kaluar, këtu do të veçoja kryesisht rajonet e Pollogut, Pellagonisë dhe Shkupit”, tha Serafimovski.
Ndërtimtarët thonë se trendi i rritjes për metër katror pritet të vazhdojë nëse nuk miratohen plane të reja urbane dhe nëse pasiguria mbetet. Nga Dhoma e Ndërtimit theksojnë se të gjithë duan stabilizim dhe kjo do të arrihet vetëm nëse investitorët, Qeveria dhe komunat kërkojnë së bashku një zgjidhje. Për më tepër, shtojnë aktualisht se për shkak të tokës më të shtrenjtë, investitorët po rrisin çmimet e apartamenteve.
Nga ana tjetër, profesori nga Universiteti i Manastirit, Dejan Trajkovski, përmes një postimi në profilin e tij në Facebook, thotë se çmimet e apartamenteve do të vazhdojnë të rriten. “Çmimet e apartamenteve në Shkup janë pothuajse dyfishuar në 5-6 vitet e fundit, gjë që tregohet qartë nga indeksi i çmimeve, i cili u rrit nga 100 në 192.80. Ky indeks është përgatitur nga Banka Popullore bazuar në të dhënat mbi apartamentet e shpallura për shitje në territorin e Qytetit të Shkupit. A do të vazhdojnë të rriten çmimet? Përgjigja, për fat të keq, është gjithmonë e njëjtë: ato do të rriten për sa kohë që ka njerëz të gatshëm të paguajnë shuma të tilla të paarsyeshme, shpesh vetëm për shkak të dëshirës ‘me çdo kusht’ për të jetuar në Shkup”, shkruan profesori Trajkovski.
Ndryshe, në një seancë plenare në Parlament në fundin e dhjetorit u miratua ndryshimi i Ligjit për Tatimin mbi Vlerën e Shtuar, i cili zgjeron zbatimin e normës preferenciale tatimore prej 5 për qind të TVSH-së për blerjen e parë të një apartamenti, në vend të 18 për qind që ishte më parë. Me këtë zgjidhje ligjore, norma preferenciale prej 5 për qind do të jetë e vlefshme deri në dhjetor 2028 dhe do të zbatohet për shitjen e parë të ndërtesave të banimit dhe apartamenteve të përdorura për qëllime banimi. (koha.mk)
Lajme nga vendi
DONACION – KATEDRA E FRENGJISHTES NË UT PASUROHET ME LITERATURË FRËNGE
Dhjetëra libra në gjuhën frënge u dhuruan për studentët dhe stafin e Universitetit të Tetovës nga ana e Ambasadorit të Paqes, Tahir Shabani. Para dhurimit të librave, ambasadori Shabani takoi rektorin e Universitetit të Tetovës, Jusuf Zejneli, i cili u shpreh mirënjohës për këtë donacion, duke theksuar se investimi në dije është më se i qëlluar dhe i mirëpritur. Ai shpreson që studentët dhe profesorët do të përfitojnë njohuri shtesë nga librat që u dhuruan sot.
“Uroj që frankofonia të triumfojë”, tha donatori Tahir Shabani, duke shpresuar që katedra e frëngjishtes në Universitetin e Tetovës të pasurohet edhe më shumë me literaturë frankofone.
Ky lajm thekson rëndësinë e bashkëpunimit dhe investimit në arsim, duke vënë në pah kontributin e Tahir Shabanit në pasurimin e literaturës në gjuhën frënge në Universitetin e Tetovës. Dhurimi i librave shihet si një hap i vlefshëm për avancimin e dijes dhe mbështetjen e studentëve dhe stafit akademik. Njëkohësisht, ai reflekton përkushtimin për promovimin e frankofonisë dhe zhvillimin e mëtejshëm të studimeve në këtë fushë në universitet.
Lajme nga vendi
BOZHINOVSKA: SIGUROHET ZBRITJE SHTESË PËR NAFTËN!
Ministria e Energjisë, Minierave dhe Burimeve Minerale informon opinionin publik se masat e ndërmarra nga Qeveria, në kombinim me hapa konkretë nga operatorët ekonomikë, po japin rezultate – çmimet e karburanteve janë stabilizuar, ndërsa presioni i çmimeve është zbutur ndjeshëm.
Në këtë drejtim, OKTA e vazhdon iniciativën për zbritje të karburanteve edhe pas afatit fillestar të paraparë në fund të marsit, ndërsa masa do të zgjasë deri më 6 prill. Si pjesë e këtij vazhdimi, zbritja për naftën rritet nga 2 në 3 denarë për litër, duke siguruar mbështetje shtesë për konsumatorët dhe duke kontribuar në stabilizimin e tregut.
Ministria e Energjisë, Minierave dhe Burimeve Minerale, përmes komunikimit intensiv dhe të drejtpërdrejtë me kompaninë OKTA, inicioi dhe siguroi përmirësimin e kushteve për zbritje të derivateve të naftës, me qëllim të qartë uljen e mëtejshme të presionit të çmimeve mbi qytetarët dhe ekonominë.
Është e rëndësishme të informohet se OKTA e ka rritur më tej zbritjen për naftën nga 2 në 3 denarë për litër, përkatësisht ka vendosur një zbritje shtesë prej 1 denarë, me vazhdimin e masës deri më 6 prill. Ky është një rezultat konkret i qasjes së partneritetit dhe koordinimit të vazhdueshëm, me qëllim përfitime të drejtpërdrejta për qytetarët dhe ekonominë.
Paralelisht, duke ulur TVSH-në nga 18% në 10%, kemi siguruar një ulje shtesë të çmimit prej 6 deri në 7 denarë për litër dhe kemi parandaluar një goditje çmimi në treg.
Kjo është një qasje që jep rezultate, me rol aktiv të shtetit dhe me përgjegjësi të përbashkët me sektorin privat për të arritur mbrojtjen e standardit jetësor dhe stabilitetin e ekonomisë.
Lajme nga vendi
RRITET NUMRI I PLEQVE TË VETMUAR! Azili, nevojë që nuk plotësohet
Nga viti në vit dukshëm rritet numri i pleqve të vetmuar në komunat Dibër dhe Qendër Zhupë. Migrimi i popullatës, i cili nuk ka të ndalur, ka shkaktuar probleme të shumta në familjet dibrane, sidomos kur bëhet fjalë për pleqtë, të cilët pas migrimit të të rinjve mbeten të vetmuar. Si në komunën e Dibrës, ashtu edhe në komunën rurale Qendër Zhupë, e cila më parë ka qenë pjesë e komunës Dibër, aktualisht mbi 250 pleq jetojnë të vetmuar. Në një situatë të këtillë, gjendjen e përkeqëson edhe mungesa e një azili, që tashmë është bërë nevojë e kohës.
Në Shoqatën e Pensionistëve në Dibër thonë se problemi i pleqve të vetmuar është një problem jetik për moshën e tretë në të dy komunat. Nga viti në vit shtohet numri i pleqve të vetmuar, thonë në Shoqatën e Pensionistëve në Dibër, e cila me aktivitetet e saj mbulon pensionistët në Dibër, por edhe në Qendër Zhupë.
“Migrimi është ai që shkakton edhe një plagë për moshën e tretë. Ne si shoqatë kemi aktivitete të shumta për të ndihmuar pleqtë, por tani numri i pleqve të vetmuar është rritur dukshëm. Shoqata e Pensionistëve në Dibër ka mbi 2500 pensionistë, nga të cilët mbi 450 janë në komunën rurale Qendër Zhupë. Informatat flasin se ka një rritje të pleqve që jetojnë të vetmuar, si në qytet ashtu edhe në fshatra. Pikërisht për këtë shkak jemi të mendimit se Dibrës i duhet një azil për pleq, ashtu siç e kanë disa qytete të vendit. Tani institucioni i azilit është nevojë, meqë edhe vetë pleqtë kërkojnë strehim në institucione të tilla”, thotë për gazetën KOHA kryetari i Shoqatës së Pensionistëve në Dibër, Petrit Imami.
Sipas tij, në situata ekstreme, kur disa pleq nuk kanë rrugëdalje tjetër, shoqata ka disa dhoma në objektin e saj që mundësojnë akomodimin e disa pensionistëve të vetmuar. Tani për tani nuk ka informata për themelimin e një azili, edhe pse ka kërkesa në adresë të institucioneve qendrore. Deri tani pati edhe dy raste kur investitorë privatë tentuan të hapin azile, por ato përpjekje dështuan për shkaqe të panjohura.
Kur jemi te personat e moshës së tretë në komunën rurale Qendër Zhupë, duhet theksuar se edhe atje ka shumë pleq të vetmuar. Në këtë komunë migracioni është mbi 70 për qind dhe numri i pleqve që jetojnë vetëm është afër 100. Pensionisti Afrim Beqiroski nga Shoqata e Pensionistëve ka informuar se me një projekt të Ministrisë për Punë dhe Çështje Sociale, para disa viteve janë angazhuar 22 përkujdesës të cilët marrin edhe paga mujore për të ndihmuar pleqtë. Kjo është një ndihmë shumë e nevojshme, por përsëri numri i pleqve të vetmuar mbetet i madh.
Kryqi i Kuq komunal në Dibër është një organizatë që shpesh organizon projekte për të ndihmuar pleqtë në nevojë. Në të kaluarën është bërë edhe trajnim për mënyrën se si duhet punuar me pleqtë, për personat që u angazhuan si përkujdesës në Zhupë. Sekretari Isni Telqiu për gazetën KOHA thotë se projekti për angazhimin e përkujdesësve do të ishte mirë të realizohej edhe në Dibër. Sipas tij, themelimi i një azili do të ishte në dobi jo vetëm për pleqtë e vetmuar, por edhe për shoqërinë në përgjithësi. Aktualisht ka rreth dhjetë pleq dibranë të cilët janë akomoduar në disa azile në qytete të ndryshme të vendit.
-
Lajme nga vendi2 months agoRrjeti i madh i dyqaneve për produkte të shtëpisë Comodita Home po rritet akoma më tepër, tash me dyqanin më të madh në Re Mall, Tetovë
-
Sport2 months agoOLIMPIADA DIMËRORE ‘’MILANO CORTINA 2026’’ FILLON MË 6 SHKURT
-
Lajme nga vendi2 months agoVLEN: Me Fetain në krye, nis goditja reale ndaj pasurisë së paligjshme

