Lajme nga vendi
Çmime rekord të banesave në Maqedoni: Ja sa euro kushton metri katror
Çmimet e banesave në Maqedoni edhe në vitin 2026 lëvizin me një ritëm që është gjithnjë e më i vështirë për t’u arritur me pagat dhe kursimet. Të dhënat e fundit të tregut tregojnë se në tremujorin e katërt të vitit 2025, çmimet në Shkup u rritën me rreth 25 për qind në nivel vjetor.
Një nuancë shtesë në këtë përllogaritje është metodologjia . Sipas informacionit të dhënë, indeksi bazohet në të dhënat mbi apartamentet e reklamuara në shitje në territorin e Shkupit, që do të thotë se situata sipas qytetit mund të ketë dinamika të ndryshme, dhe disa nga “kulmet” përcaktohen nga zonat më tërheqëse. Pra , Indeksi bazohet në apartamentet e listuara në Shkup, ku presioni në treg është më i theksuar.
Shembujt më të publikuar të transaksioneve rekord janë: një apartament prej 91 metrash katrorë në Komunën Qendër u shit për 280.000 euro, ose rreth 3.000 euro për metër katror. Në të njëjtën kohë, në Ohër, në vende tërheqëse pranë liqenit dhe në qendër, ofrohen ndërtime të reja deri në 3.500 euro për metër katror.
Një nga treguesit kryesorë që monitorohet është indeksi i çmimeve të pasurive të paluajtshme i publikuar nga Banka Popullore. Disa analiza tregojnë se, megjithëse kostot e ndërtimit tregojnë shenja stabilizimi ose rënieje në periudha të caktuara, çmimet e apartamenteve vazhdojnë të lëvizin lart, gjë që ngre çështjen e marzheve dhe strukturës së ofertës së tregut.
Nga sektori i ndërtimit pritet më shumë ofertë dhe një “përshtatje” e mundshme midis ofertës dhe kërkesës, por sinjalet nga terreni mbeten të dyfishta për momentin. Iinteresi për blerje nuk po bie ndjeshëm dhe çmimet po qëndrojnë të larta . Andrea Serafimovski nga Shoqata e Ndërtimit pranë Dhomës së Tregtisë tha se çmimet e materialeve të ndërtimit janë stabilizuar. “Presim një ofertë më të madhe dhe shpresojmë që viti 2026 të jetë një vit që do të mbahet mend si viti në të cilin oferta do të arrijë kërkesën. Pritjet tona janë që të mos ketë më pak ndërtim sesa në vitin 2025 në rajonet ku kishte një aktivitet të madh transaksionesh vitin e kaluar, këtu do të veçoja kryesisht rajonet e Pollogut, Pellagonisë dhe Shkupit”, tha Serafimovski.
Ndërtimtarët thonë se trendi i rritjes për metër katror pritet të vazhdojë nëse nuk miratohen plane të reja urbane dhe nëse pasiguria mbetet. Nga Dhoma e Ndërtimit theksojnë se të gjithë duan stabilizim dhe kjo do të arrihet vetëm nëse investitorët, Qeveria dhe komunat kërkojnë së bashku një zgjidhje. Për më tepër, shtojnë aktualisht se për shkak të tokës më të shtrenjtë, investitorët po rrisin çmimet e apartamenteve.
Nga ana tjetër, profesori nga Universiteti i Manastirit, Dejan Trajkovski, përmes një postimi në profilin e tij në Facebook, thotë se çmimet e apartamenteve do të vazhdojnë të rriten. “Çmimet e apartamenteve në Shkup janë pothuajse dyfishuar në 5-6 vitet e fundit, gjë që tregohet qartë nga indeksi i çmimeve, i cili u rrit nga 100 në 192.80. Ky indeks është përgatitur nga Banka Popullore bazuar në të dhënat mbi apartamentet e shpallura për shitje në territorin e Qytetit të Shkupit. A do të vazhdojnë të rriten çmimet? Përgjigja, për fat të keq, është gjithmonë e njëjtë: ato do të rriten për sa kohë që ka njerëz të gatshëm të paguajnë shuma të tilla të paarsyeshme, shpesh vetëm për shkak të dëshirës ‘me çdo kusht’ për të jetuar në Shkup”, shkruan profesori Trajkovski.
Ndryshe, në një seancë plenare në Parlament në fundin e dhjetorit u miratua ndryshimi i Ligjit për Tatimin mbi Vlerën e Shtuar, i cili zgjeron zbatimin e normës preferenciale tatimore prej 5 për qind të TVSH-së për blerjen e parë të një apartamenti, në vend të 18 për qind që ishte më parë. Me këtë zgjidhje ligjore, norma preferenciale prej 5 për qind do të jetë e vlefshme deri në dhjetor 2028 dhe do të zbatohet për shitjen e parë të ndërtesave të banimit dhe apartamenteve të përdorura për qëllime banimi. (koha.mk)
Aeroportet në Budapest të Hungarisë, Bratislavë të Sllovakisë dhe Vjenë të Austrisë u detyruan të mbyllen përkohësisht të martën në mëngjes (13 janar) për shkak të kushteve të rënda të motit të akullt, duke shkaktuar anulime dhe vonesa të shumta fluturimesh në të gjithë rajonin.
“Në Aeroportin e Vjenës, një shtresë e trashë akulli u formua në pistat e fluturimit dhe vazhdonte të ngrinte sërish pavarësisht përpjekjeve të vazhdueshme për pastrimin e saj”, bëri të ditur një zëdhënës i aeroportit. Si pasojë, disa fluturime u devijuan drejt aeroporteve të tjera.
Ndërkohë, shiu i ngrirë detyroi Aeroportin e Pragës të operonte në një “modalitet shumë të kufizuar”, sipas një njoftimi të publikuar në rrjetin social X. Autoritetet paralajmëruan për vonesa gjatë gjithë ditës, ndërsa mbërritjet u kufizuan për të mundësuar shkrirjen e akullit në pistën kryesore.
Sipas njoftimeve zyrtare, aeroportet e Vjenës dhe Bratislavës pritej të rihapeshin gjatë orëve të mëngjesit, ndërsa pasagjerët u këshilluan të kontrollonin vazhdimisht statusin e fluturimeve të tyre.
Të gjithë personat juridik dhe fizik që nga dhjetori 2025, kanë arritur një qarkullim total më të lartë se 2.000.000 denarë nga furnizimi i taksueshëm i mallrave dhe shërbimeve janë të detyruar të dorëzojnë një Kërkesë për Regjistrim për Tatimin mbi Vlerën e Shtuar (formulari TVSH-01), kujton Drejtoria e të Ardhurave Publike (DAP).
“Nëse si person fizik merrni një hapësirë afariste në vend, ofroni shërbime juridike, ekonomike, inxhinierike, menaxheriale dhe artizanale, ofroni orë privat për nxënës dhe studentë, realizoni të ardhura nga shitja e produkteve bujqësore ose kryeni qarkullim tjetër të taksueshëm dhe në vitin 2025 keni realizuar qarkullim mbi 2.000.000 denarë duhet të regjistroheni për objektivat e TVSH-së. Qarkullimi total për qëllimet e TVSH-së është qarkullimi që e ka bërë obliguesi gjatë vitit në bazë të shitjes së shërbimeve të ofruara. Në qarkullimin e përgjithshëm nuk hyn qarkullimi i përjashtuar nga TVSH-ja pa të drejtën e zbritjes së taksës, si për shembull: marrja e banesave me qira dhe për banim, shërbimet e sigurimit dhe risigurimit, shërbimet shëndetësore, shërbimet për ruajtjen e gjuhëve të huaja, shërbimet e qendrave kompjuterike, transporti ndërkombëtar i pasagjerëve etj. Gjithashtu, qarkullimi total nuk përfshin qarkullimin e kryer për tatimpaguesit e huaj dhe që nuk i nënshtrohet TVSH-së, si p.sh.: ofrimi i shërbimeve konsulente, ligjore, të TI-së dhe të tjera për tatimpaguesit e huaj”, njofton DAP-i.
Nëse obliguesi tatimor e ka kryer veprimtarinë e tij vetëm në një pjesë të vitit kalendarik, theksojnë, qarkullimi i përgjithshëm vjetor për qëllimet e TVSH-së llogaritet në atë mënyrë që merret qarkullimi i përgjithshëm i realizuar për muajt kur e ka kryer veprimtarinë, i njejti pjesëtohet me numrin e muajve të punës dhe shumëzohet me dymbëdhjetë, duke përfituar kështu qarkullimin e përgjithshëm vjetor.
Nga atje theksojnë se kërkesa për regjistrim për qëllimet e tatimit të vlerës së shtuar (formulari TVSH-01), mund të dorëzohet edhe nga obliguesit tatimor të cilët duan vullnetarisht të regjistrohen për TVSH.
Ata të cilët janë regjistruar për TVSH, ndërsa të cilët nuk kanë realizuar qarkullim mbi 2.000.000 denarë në vitin paraprak kalendarik dhe te të cilët ka skaduar të paktën periudha trevjeçare e regjistrimit për qëllimet e TVSH-së, siç theksojnë nga DAP-i, mund të paraqesin Kërkesë për revokimin e regjistrimit për tatimin e vlerës së shtuar.
Për informata shtesë, personat juridik dhe fizik mund të drejtohen në Qendrën për kontakt të DAP-it në: info@ujp.gov.mk ose përmes numrave telefonik 0800 33 000 dhe 02 3253 200.
Nga Shqipëria po sillen qen endacakë në Shkup – ky është dyshimi alarmues që ngre Shoqata për Mbrojtjen e Kafshëve “Anima Mundi”.
“Numri i madh i qenve endacakë në rrugët e Shkupit paraqet një problem serioz si për qytetarët, ashtu edhe për vetë kafshët. Megjithëse problemi po trajtohet në mënyrë institucionale, zgjidhja po ecën shumë ngadalë. Situata bëhet edhe më shqetësuese nga fakti se ditët e fundit në Shkup po shfaqen tufa të reja qensh”, thekson kjo organizatë për përkujdesje të qenëve.
Nga “Anima Mundi” bëjnë të ditur gjithashtu se në terren janë gjetur edhe qen me marka në vesh nga Republika e Shqipërisë, çka hap dyshime serioze për transport të paligjshëm dhe të mundshëm ndërkufitar, si dhe braktisje të organizuar të kafshëve në Shkup.
Sipas saj, në komunën e Karposhit është vërejtur një tufë e re qensh, plotësisht e panjohur për banorët lokalë.
Bëhet fjalë për qen të pasterilizuar dhe pa shenja identifikuese, gjë që, sipas shoqatës, përjashton mundësinë e shtimit natyror dhe tregon qartë për zhvendosje të dhunshme dhe të qëllimshme. (INA)
Moti i keq, mbyllen disa prej aeroporteve në Europë
Deri më 15 janar zgjat regjistrimi dhe çregjistrimi i obliguesve të TVSH-së
“Anima Mundi” çfarë thotë: Nga Shqipëria po sillen qen endacakë në Shkup
Zyra e Avokatit të Popullit në Tetovë sot do të jetë e hapur
Nesër në Maqedoni do të shpallet gjendje krize në energjetikë, nga 1 shtatori hyjnë në fuqi masat për kursim
Kovaçevski paralajmëroi drejtor të ri të Drejtorisë për Zbatimin e Sanksioneve
Visar Ganiu ua uron Kurban Bajramin: Ju uroj që kjo festë e shenjtë t’ju sjellë paqe në zemër | VIDEO
Aksident tragjik në autostradën Tetovë – Gostivar, humb jetën një grua 33 vjeçare | VIDEO
